第2576章 成包租公了
“真想看到老外的店铺也赶紧开业。”
“最好是到时候顾客都不买账，估计得气死了。”
许小冉心里自然是很期待了。
当然，理智一点儿考虑的话，也不至于刚开业就没人。
毕竟，在人家的装修上面还是花了不少心思的。
“没关系，估计最多一个礼拜就会开业了。”
“他们不可能看着咱们赚钱不着急的。”
“估计今天在看到咱们开业的时候就已经回去催促了提前开业了。”
易不凡对于这些事情也没有去考虑太多。
本来就都是做生意的，人家怎么做他也拦不住，只不过是要看谁的竞争力更强一点而已。
但是，假如遇到了这些不择手段的不正当竞争的话，自然也不可能去惯着他们。
特别是在面对这些老外的时候，也就更不需要客气了。
“那就等咱们做完了这三天活动之后就开始考虑。下一场活动好了。”
“只是时间如果要是挨得太近的话，咱们的活动叫什么名字好呢？总不可能再次开业吧。”
许小冉也是想要找一个由头的。
无论做什么事情，都是应该有一个缘由才可以。
要不然的话，宣传的时候都不好宣传的。
“这个很简单呀，到时候直接推出几个新品不就行了。”
“咱们的活动宣传语就是新品上市，特大优惠。”
“优惠的力度主要放在新品上面，至于那些别的东西的话，也可以优惠，只不过是少一点而已。”
“这样一来的话，不单单是可以吸引顾客来到咱们这里，而且还可以把做的时候的重心全部都放在新品上面。”
“准备材料的时候也算比较容易一点。”
易不凡随口就给出了一个由头。
其实对于他们而言的话，无论是炸鸡汉堡，还是说奶茶以及这些蛋糕都是有新的品种的。
毕竟也是做了这么长时间了，各种味道都有研究过的。
奶茶的新品是比较突出的，因为在味道上面的区别很大。
至于蛋糕的话，也一样是有很多的。
只有炸鸡汉堡，可能不同的，也就是一些口味方面的。
不过这些也是没有关系的，反正就是变一个口味，名字上面稍微有点差别而已。
只要自己认为是新品就可以了。
至于顾客，他们只要不讨厌这个味道，自然也就感觉到无所谓，因为里边的那些肉是一样的。
汉堡的话也是差不多，无非就是中间夹的东西会变一变而已，甚至有可能是比原来的加一点水果之类的。
总之就是这些新品在很大程度上都是会被顾客所喜欢的。
至于易不凡他们，这些自然是没有关系了，因为他们需要的是一个搞活动的由头。
跟那些老外的开业活动相互竞争一下。
让那些老外通过开业活动吸引顾客的算盘也打得没那么利索。
“好像还真行。”
“在今天回去之后就跟大家商量一下，让他们准备准备。”
“要推出的新品，在这几天先不上。”
“等到老外的开业活动开始的时候，咱们直接把新品推出来，也好给大家一个新鲜感。”
许小冉跟易不凡朝着里面走去。
他们也想看一下第1天时间，是否可以把整个商场里边的这些店铺全部都落实了。
这样一来的话，这些商家都是可以利用这几天的开业活动，把自己的宣传也做好。
要不然等到这开业活动过了之后，他们就是需要自己去考虑怎么宣传了，到时候可就能多一笔开销。
虽然说只要是把店铺租出去了之后，就跟易不凡他们没有什么关系了。
但是只要是这些商家的生意好的话，也就相当于是证明了他们这个商场受欢迎了。
如果要是这些商家的生意不好，那么这些顾客迟早也是会有一些不同的话的。
从长久发展的情况来看的话，自然是期待着每一个商家都是可以有很好的生意的。
唯一让易不凡他们感觉到比较不错的就是，在今天这些商家没有一个人去嫌他们价格贵的。
其实这也跟易不凡他们一开始的考虑是差不多的。
在一开始想要进驻他们的商场，做这生意的人们，基本上也就是那些稍微有钱的。
这些人们早就想要做生意了，自然也就不想错过这样的好机会。
至于说租金的贵与便宜，他们也不在意那几百块。
如果犹豫的话，反倒有可能会错失这样的好机会。
“好了，刚才把最后一个店铺的合同也签了。”
“整个商场当中的五十三家店铺，除了咱们自己用的六家之外，别的全部都租出去了。”
“是不是在以后每一年，咱们就可以光靠着这些租金过日子了呀？”
许小冉也是没有想到居然会如此顺利，原本想着起码也要过个好几天时间才能把这些店铺全部都租出去的。
“差不多吧，在以后每一年都会有固定的收入。”
“不过每一年可能咱们也是需要有固定的支出的。”
“因为这个商铺虽然是修好了，这些维修的工作你应该要去做的，你要保证安全的。”
“所以该有的硬件开销还是要有。而且你别忘记了，咱们这个商场里边的这些安保人员，也是需要咱们自己给人家发工资的。”
无论做任何生意，都应该考虑到成本的组成。
就像是他们的这个商场一样，成本的组成上面就相对比较复杂。
“那按照你这么说的话，那咱们平时这些打扫卫生或者是水电费这些东西是不是也要负责呀？”
在之前许小冉还真没有去考虑这么精细。
“这些公共区域的水电自然是需要咱们来负责的。”
“但是他们商场里边的全部都是有单一的记录的，自然是要他们自己来教。”
“至于这些外甥之类的，咱们还是需要找他们收一些管理费用的。”
“这些管理费用也就是用于给那些保洁人员以及安保人员发工资，另外还有就是相关的硬件维护维修。”
“这些钱不是咱们自己全部都出，这些商家也是要出一部分的。”
易不凡越来越觉得在现在这个商场当中收的这些费用，跟那些几十年之后的物业管理费也差不多。
现在想来，好像自己当时做那些房子的时候，给的物业管理费用也不算太多。
毕竟各方面的开销也都是比较大的。
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