第530章 高层联合早会

上午八点整，宋氏集团二十八楼第一会议室准时开门。

长桌两侧已经坐满了人。宋氏项目部、风控部、法务部的核心高管几乎一个不落，另一边则是墨氏派来的几位代表。资料、水杯、电脑摆得整整齐齐，连说话声都压得很低。

今天这场会，不是普通例会。

青林乡联合开发案第一次真正摆到两家高层面前，谁先拿到话语权，谁后面就能碰到核心利益。

主位空着，宋川竹没到。

但左侧首席坐着宋川澜，右侧首席停着定制轮椅，墨奕珩一身黑色高定西装，腿上搭着薄毯，神情冷淡，手指交叠放着，整间会议室的气压都跟着低了几分。

门口，江晚不急不缓走了进来。

她今天穿得很简单，白衬衫，黑西裤，头发低低束着，手里只拿了个普通记事本。没有文件袋，也没有U盘，怎么看都不像是来碰百亿项目的。

李雯一看见她，嘴角差点压不住。

昨晚她故意把人扔进地下三层，就是等着今天看江晚翻车。现在见她两手空空，心里最后那点不安也散了。

一个刚进公司的新人，真以为面试时出点风头，就能在这种场合站稳脚。

做梦。

江晚却像没看见她，径直走到会议桌最末端坐下，记事本往桌上一放，人往椅背一靠，神情闲散得很。

李雯心里冷笑。

装得倒稳。

八点零五分，项目副总清了清嗓子。

“人都到齐了，那今天的联合早会正式开始。主要议题只有一个，青林乡联合开发案的初步规划方向。”

他话音刚落，李雯已经站了起来，动作快得像怕别人抢先。

“各位领导，墨总。”她抱着文件，语气干练，“原本这个项目的前期企划，是交给新入职的江专员跟进。但她毕竟是新人，对项目理解有限。我昨晚不太放心，就带着C组连夜加班，基于最新勘探数据，重新做了一份完整企划案。”

说到这里，她故意朝江晚那边看了一眼。

江晚坐着没动，连眼皮都没抬。

李雯心里更定，直接把U盘插进电脑。

“我认为，这份方案更成熟，也更有落地价值。只要按这个方向推进，两家的收益一定能做到最大化。”

屏幕亮起，PPT一页页展开。

方案做得确实漂亮。封面大气，渲染图精致，原本阴沉沉的青林乡旧址，在她这套企划里，直接变成了高端度假综合体。

山景酒店、湖景别墅、疗养会所、中心人工湖、商业配套区，什么赚钱往什么上堆。

李雯站在屏幕前，越说越顺。

“根据最新地质勘探结果，西北区域地基承重完全足够支撑高层建筑。我们建议把主楼直接放在这里，既能最大化利用山景资源，又能拉高整个项目调性。”

激光笔一点，红点落在西北角。

“至于水文走向，也已经做过优化。旧河道太散，不利于统一景观和排水系统，所以我建议直接截断原水脉，改挖人工湖，形成中轴聚财格局。这样既能做景观，也方便后续文旅包装。”

台下已经有人开始点头。

“容积率方面，我做了重新测算。只要把北区楼栋密度再提一点，前期成本虽然会高一些，但回报率会非常可观。”

她一页页往下翻，最后把主楼渲染和承重分布图放大，声音都抬高了。

“只要按我这套施工节奏推进，不出两年，这片度假村就能为宋、墨两家带来过百亿纯利润。”

“百亿”两个字一落，会议室里安静了片刻。

几个高管低头翻资料，交换眼神，脸上的神情明显松动。财务部那边有人已经拿笔算起了投入产出。

利益摆在眼前，最容易让人心动。

宋川澜靠在左侧首席上，听着听着，眉头慢慢皱了起来。

他不是没听过漂亮方案。越是这种说得天花乱坠、利润高得吓人的企划，越容易有坑。

李雯这份东西看着完整，可高层、密度、人工截水，全压在一起，总让他觉得不踏实，像在一块本来就不稳的地上硬堆金砖。

他敲了敲桌面，直接问：“你说西北区域承重没问题，依据是什么。”

李雯早有准备，立刻切出一页地勘数据。

“最新勘探数据显示，西北区土层稳定性高于旧档记录，地下水位也低于原预估值，所以完全可以承接主楼重量。”

她答得很快，也很笃定。

宋川澜盯着那串数据，眉头却没松。

另一边，墨奕珩从头到尾几乎没说话。

李雯汇报时，他连眼皮都懒得抬，只偶尔垂眼翻一下手边资料。可他的余光，一直落在会议桌最末端。

江晚单手撑着下巴，手指轻点记事本，唇角甚至还带着点若有若无的弧度。

不像没听懂。

更像在看人自己往坑里跳。

墨奕珩心里那点判断，算是彻底落了地。

宋氏内部果然有人在给她下套，而江晚这副样子，明显是已经看透了。

台上，李雯完全没察觉，还在继续加码。

“青林乡项目最大的价值，不是传统康养，而是高端圈层目的地。只要把会籍制、高净值疗养、私人会所三条线打通，未来不只是京市，外地客群也能被吸过来。”

她越说越有底气，最后合上电脑，朝长桌微微鞠了一躬。

“我的汇报结束。请各位领导批示。”

项目副总点了点头，明显有些满意。

“李主管这份方案，思路很完整。既然大家暂时没有太大异议，那我看这份企划就可以先作为青林乡项目的第一版执行方向，后续再由项目部和墨氏那边细化……”

他话还没说完。

“叩，叩。”

两下轻响，突兀地落在长桌末端。

声音不重，却一下把会议室里那点浮动的低声交谈全压住了。

所有人顺着声音看过去。

江晚终于坐直了。

她把一直撑着下巴的手收回来，清冷的目光从大屏幕上那份华丽方案一点点扫过去，最后落到李雯脸上。

李雯后背莫名一紧，强撑着开口：“江专员，你有什么问题可以会后再提。现在是高层联合早会，不是你闹情绪的地方。”

江晚听完，轻轻笑了下。

笑意很淡，没什么温度。

“谁要是敢批这份方案，最好提前把买棺材的钱准备好。”

项目副总的脸色当场变了。

李雯嘴角的笑也僵住了。

会议室里没人说话，连翻纸的声音都停了。

江晚靠着椅背，视线重新落回屏幕上的西北承重点，声音不高，却字字砸得清楚。

“这地基一打下去，百亿利润没有，百人陪葬倒是绰绰有余。”


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