第2882章 一请再请！

“二叔，我们两口子这次回老家，除了休息陪陪家人，还有件正经事要跟你商量。

燕妮接下来打算在省城启动一个大型房地产项目，我们俩反复斟酌合计过，想请你过去全权坐镇，

负责整个项目和西部片区的整体开发运营，不知道二叔你意下如何？”

这话一出，院子里原本热闹闲谈的众人，下意识都安静了几分，目光纷纷落到车老二身上。

所有人都清楚，孙贼和陈燕妮联手操盘的省城项目，绝对是顶级大工程，体量、资源、利润都远非市里、老家这边的小项目可比。

能去省城坐镇全盘，既是绝对的高升，也是天大的机遇，里面的油水、前途话语权，都是旁人挤破头都想要的。

换做其他任何一个人，听到这种千载难逢的好机会，早就毫不犹豫满口答应、感恩戴德了。

可车老二的反应，却大大出乎所有人的意料。

他没有立刻应承，脸上也没有半点贪喜之色，反而瞬间收敛了笑意，神色变得认真又凝重。

他放下手里的烤肉串，稍稍沉吟了片刻，没有急着表态，而是先仔细询问起来，

“贼娃子，你们先跟我说说，这次省城项目的具体体量有多大？

整体规划是什么规模？对接的圈层、运作模式，和我们市里这边差别大不大？”

孙贼和陈燕妮也不隐瞒，简单直白地把项目概况、开发体量、片区规划、合作资源以及未来的布局方向细细说了一遍。

听完两人的详细介绍，在场懂行的赵卫国、胡莱几人心里都暗暗咋舌。

这哪里是普通项目，妥妥的片区级大盘，牵扯的资金体量、政企对接、行业资源、高端圈层人脉，复杂程度远超以往所有项目，格局和难度完全不在一个层级，妥妥的大手笔。

按常理来说，摸清项目规模和含金量后，正常人早就两眼放光，立马拍板答应。

可车老二在短暂的沉默后，却缓缓摇了摇头，语气真诚又坚定，带着十足的自知之明，直接婉拒了两人的好意。

“贼娃子，你们两口子看得起我，愿意把这么大的摊子交给我管，我心里特别感激，真心谢谢你们的信任。

但这个省城的大任，我真的接不住，也不敢接。”

众人愣住，满脸不可思议，没人能想到车老二居然会主动推掉这么大好的晋升机会。

不等众人追问，车老二便缓缓道出了自己的真实想法，语气坦然没有半点逞强和不甘。

“我自己有几斤几两、多大本事，我心里最清楚。

以前在村里做事，靠的是人情脸面、乡里口碑，我在村里活了大半辈子，还算是有点人脉关系的，

所以不管是办事、借钱、协调邻里琐事，凭着我这张脸、这点信誉，基本都能摆平，人情社会那一套，

我可以说是玩得炉火纯青。”

“后来跟着你们进到市里发展，我就已经明显感觉到不对劲了。

小县城、市里的圈子，早就不是单纯的人情社会了，有它自己固定的运行规则和商业规矩。

村里办事靠脸面、靠交情，城里办事靠制度、靠规则、靠硬实力，两套逻辑完全不一样。”

他叹了口气，眼底闪过一丝感慨，想起了自己刚进城打拼的那段艰难岁月。

“我刚进城起步那几年，真的难到骨子里。

在村里，我张口借钱，没人会犹豫，凭的就是人情和口碑。

可到了城里，没人认你的脸面，只认规矩认资产、认实力。

那时候我一无所有、根基浅薄，为了对接资源、打通渠道、谈成合作，到处求人办事。”

“我本身就爱喝酒，但以前跟乡里兄弟喝酒，是开心尽兴、放松叙旧；

可刚进城那几年的酒局，全是应酬、全是将就、全是身不由己。

为了稳住合作、拿下机会，我硬着头皮陪人喝酒，喝到反胃、喝到吐，不知道熬了多少个难受的夜晚。

那种陪人喝酒讨好别人的滋味，真的太憋屈、太难受了。”

“后来跟着贼娃子你干，有你撑腰、有公司做背书，我才慢慢站稳脚跟。

从以前卑微陪酒求人办事，变成现在别人主动敬我酒、配合我做事。

也是这一路走过来，我彻底看清了自己的能力边界。”

车老二抬眼看向孙贼和陈燕妮，眼神坦荡诚恳，

“市里的项目，我靠着你们的光环、资源和兜底，还能勉强稳住、打理妥当。

可省城的大项目，圈层、规则、复杂度，跟市里完全是天壤之别。”

“我心里有数，我骨子里就是个乡土里走出来的人，擅长的是人情协调、基层落地、乡土资源对接，压根玩不转省城高端商业圈层的复杂规则，你们所谓的资本运作的那一套东西，我是玩不转的。

所以哪怕有你们在背后兜底支撑，可坐镇大盘终究要靠自己的本事扛事。

这么大的项目，责任重、风险大、容错率低，凭我的能力根本镇不住场子。”

“我不能凭着你们的信任就盲目接下重担，万一因为我能力不足，耽误了项目进度、搞砸了你们的布局、拖累了公司的发展，那我不仅对不起你们的栽培和信任，更是贪心不足、误人误己。

这种事我不能做！！！”

车老二的这一番话可以说是句句真心，没有虚伪推脱，也没有故作谦虚，全是对自我能力的清晰认知。

院子的大人们听完都沉默了。

原本大家都以为车老二是有顾虑，不懂机遇的珍贵，听完这番话才彻底明白，

他不是傻、不是不懂把握机会，而是活得太通透、太有自知之明。

世人大多贪功冒进，有点成绩就飘飘然，看不清自己的短板和上限，

可车老二现在身居高位、手握资源，却始终清醒谦卑，懂进退知边界，没有被巨大的利益和前途冲昏头脑。

孙贼静静听完整番话，脸上没有丝毫意外和失望，反而眼底闪过浓浓的赞许和认可。

他早就知道车老二为人稳重靠谱、心性通透，却依旧忍不住在心里感慨，

难怪车老二能一路稳扎稳打走到今天，能成为最靠谱的左膀右臂。

这份清醒、克制、自知之明，是很多人一辈子都学不来的格局。

就在众人依旧沉默的时候，一旁的陈燕妮轻轻开口，

“二叔，你的顾虑我都懂，也承认你说的都是实话，你对自己的认知一点错都没有。

但你没搞明白，这次我们请你去省城坐镇，要的根本不是你玩资本、混高端圈层、搞资本运作的本事。”

陈燕妮顿了顿，耐心细致地解释道，

“我这次在省城拿地开发，不是盲目投资，是正经响应国家西部大开发的政策布局，大方向完全站得住脚，政策层面绝对没有问题。

项目的整体规划和专业统筹，我这边有一整套顶尖的职业经理人团队，有专业的金融人才、规划人才、运营人才，这些高精尖的专业事，根本不用你碰，全部有人专人负责落地。”

“我们缺的，不是懂专业懂资本、懂圈层的人。

省城最不缺的就是名校出身、精通资本运作、混迹高端商圈的精英人才。

我们真正缺的，是一个绝对靠谱稳重，懂本土人情世故、能压得住基层场面、能处理地方琐碎纠纷的自己人。”

她目光诚恳地看着车老二，继续说道，

“你和我们这么多年，人品、心性、我们两口子百分百放心，这份信任，是外面高薪聘请的职业经理人永远比不了的。

而且你懂基层的弯弯绕绕，最知道怎么跟地方基层打交道、怎么处理邻里纠纷、怎么摆平落地的琐碎麻烦，这就是你独有的、旁人替代不了的核心价值。”

“二叔你一直纠结自己不会省城高端圈层的玩法，可你忘了最关键的一点，今时不同往日，我们现在是甲方，是投资方，根本不需要低三下四求人办事！”

陈燕妮语气笃定，缓缓道出了公司的底气，

“外面别的房企、别的开发商，跑项目找贷款，需要求爷爷告奶奶，到处托关系、找门路，看人脸色陪人应酬。

但我们的公司不一样，背后有外资加持，资金链充足到根本不用发愁。

别说缺钱周转，甚至省城各大银行的行长，都要主动找上门，求着我们贷款、求着我们合作。”

“我们不用求人，只有人来求我们，这就是最本质的区别。

那些复杂的资本应酬、高端圈层的利益博弈、求人办事的酒局，压根轮不到我们来做，自然有专业团队对接处理。”

“而且正因为有外资背景加持，很多本地常见的、见不得光的小动作私下刁难、违规卡流程的手段，基本影响不到我们的项目进度，不会出现别人那种处处被卡、步步受阻的情况。”

“但老话讲得好，阎王好见，小鬼难缠。

政策、大领导、资本层面我们能搞定，可就怕下面一些基层小角色、无关紧要的人员，故意找存在感、暗中使绊子、搞小动作，拖进度。

这些上不了台面的琐碎麻烦、基层博弈，恰恰是那些高精尖的职业经理人最不擅长、最应付不来的。”

“他们懂资本懂规划、却不懂人情世故、不懂基层套路不懂怎么软硬兼施摆平小事。

可这些，刚好是你最擅长、最专业的领域。”

陈燕妮说得极为真诚，句句切中要害，

“所以我们思来想去，整个公司上下，最合适的人只有你一个。

不需要你搞资本运作、不需要你混高端圈层、不需要你求人办事，只需要你坐镇现场，

稳住局面、摆平基层麻烦、协调本土关系、守住项目平稳落地，不让任何人暗中搞小动作拖慢进度，这就够了。”

听完陈燕妮这一番透彻又走心的分析，车老二彻底怔住了，坐在原地沉默不语，心里掀起了不小的波澜。

他原本一直笃定自己能力不够、格局不够、驾驭不了省城的大项目，可按照陈燕妮这么一说，这件事的难度直接换了一个维度。

不用他攀人脉、不用他搞资本、不用他卑微求人、不用他应付高端圈层的复杂博弈，只发挥自己最擅长的本土协调、基层维稳本事，刚好扬长避短、各司其职。

心里的顾虑消散了大半，但车老二依旧迟迟下不了决心。

他心里太清楚这次项目的体量差距有多大了。

孙贼在市里、老家这边做地产，都是一栋楼、一个小区、一片小商圈循序渐进的开发，体量可控、范围有限、风险可控。

可陈燕妮在省城的手笔，完全是降维打击，直接拿下整片片区，整体拆迁、整体改造、整体规划开发，是真正的城市板块级大盘。

虽说同样是片区开发、同样是旧城改造，可省城的城市能级、人口体量、基层关系、矛盾纠纷，跟小城完全不是一个级别。

单单这一个项目的工程量、复杂程度、牵扯的各方利益，就远超他过去几年经手的所有项目总和。

巨大的体量摆在眼前，沉甸甸的责任压在心头，哪怕前路看似没有那么多凶险，车老二依旧不敢轻易点头，心里满是犹豫和忐忑。

眼看车老二还没有下决心，陈燕妮在旁边抛出了一个重磅炸弹，

“二叔，这次你如果觉得忙不过来的话，让小斌跟着你一起过去省城帮忙吧~”


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